天津招標(biāo)代理公開招標(biāo)和公開招標(biāo)有什么區(qū)別?為了更好地區(qū)分這兩種形式，天津招標(biāo)代理小編下面作了具體解釋。

　　一、天津招標(biāo)代理公開比選和公開招標(biāo)的區(qū)別

　　1、形式不同

　　比選招標(biāo)：是指比選人或比選代理人事先公布出條件和要求，從自愿報名參加比選的申請人中按照規(guī)定方式去參與，它招標(biāo)方式的一種。

　　公開招標(biāo)：是指天津招標(biāo)代理招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)又叫競爭性招標(biāo)，即由天津招標(biāo)代理招標(biāo)人在報刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其它媒體上刊登招標(biāo)公告，吸引眾多企業(yè)單位參加投標(biāo)競爭，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的招標(biāo)方式。

　　2、實(shí)施主體的不同

　　天津招標(biāo)代理招投標(biāo)必須委托招投標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，而比選由建設(shè)方自己做。

　　3、內(nèi)容多少不同

　　招投標(biāo)一般有方案、商務(wù)、經(jīng)濟(jì)等內(nèi)容，而比選一般只有方案內(nèi)容。

　　4、評選辦法不同

　　天津招標(biāo)代理招投標(biāo)用打分方式評選，比選僅憑綜合印象評選。

　　5、法律規(guī)管不同

　　招標(biāo)受《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)管，比選這種方式?jīng)]有法律上的定義，只是市場為了避開公開、邀請、競爭性談判、詢價、單一來源等法定方式而創(chuàng)立的一種采購方式。

　　6、成本不同

　　天津招標(biāo)代理招標(biāo)程序和手續(xù)較為復(fù)雜，耗費(fèi)大量時間。比選程序較為簡單，不耗時間，成本低。

　　二、工程項目公開比選流程

　　1、天津招標(biāo)代理找設(shè)計兼造價單位進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計出效果圖，等建設(shè)單位認(rèn)可后出施工圖，然后根據(jù)施工圖出具工程量清單預(yù)算和工程量清單，定出項目的詳細(xì)預(yù)算和比選最高限價。

　　2、根據(jù)天津招標(biāo)代理設(shè)計單位出具的施工圖紙、工程量清單、限價和項目特點(diǎn)要求編制比選文件。如果公開的話，還需要在特定的公開發(fā)布媒體發(fā)布公告，邀請不特定的符合要求的單位進(jìn)行投標(biāo)。

　　天津招標(biāo)代理確定遴選、公布招標(biāo)書并公布招標(biāo)書后，可以訂立合同。重要的是要注意，文件中可以提及作品付款的確切方式。一般在竣工后，天津招標(biāo)代理施工單位委托專業(yè)設(shè)計機(jī)構(gòu)完成結(jié)算審核，支付工程費(fèi)用最高為最終審計確定的結(jié)算金額的97%，停止付款，留下3%的保證金，保修期滿后支付。更多內(nèi)容可關(guān)注網(wǎng)站：http://m.summerwinds.com.cn/